Izpitna vprašanja

prof. dr. Miha Juhart

Moderatorji: Zmajsasho

Odgovori
Uporabniški avatar
tinkerbell
Prispevkov: 238
Pridružen: 28. Avg 2009 09:59

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a tinkerbell » 18. Jan 2012 15:40

Prosim za odgovor:
Kdo ima locitveno pravico?
a) hipotekarni upnik
b) imetnik zemljiskega dolga
c) tisti,na katerega je bila prenesena lastninska pravica v zavarovanje
d) imetnik terjatve,prenesene v zavarovanje

Hvala za odgovor
Lp

zvezdicaxyz
Prispevkov: 138
Pridružen: 21. Jan 2010 12:07

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a zvezdicaxyz » 20. Jan 2012 08:49

ja kr dosti je novosti, cela novela in res ne vem s katero se naučit...

shushy
Prispevkov: 77
Pridružen: 16. Apr 2010 10:41

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a shushy » 26. Jan 2012 19:10

tinkerbell napisal/-a:Prosim za odgovor:
Kdo ima locitveno pravico?
a) hipotekarni upnik
b) imetnik zemljiskega dolga
c) tisti,na katerega je bila prenesena lastninska pravica v zavarovanje
d) imetnik terjatve,prenesene v zavarovanje

Hvala za odgovor
Lp
a nimajo vsi ločitvene pravice? in kaj je sploh point razlike med ločitveno pa izločitveno? razen to da ma izločitveno praviloma lastnik stvari, ločitveno pa hipotek.upnik, fiduciar, itd.? :roll: dan pred izpitom je js mam pa čist use zmešan že u glav :)

Žnido
Prispevkov: 60
Pridružen: 05. Feb 2009 19:02

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a Žnido » 29. Jan 2012 18:35

Katere snovi pridejo v poštev pri kolokviju?
...maj je tu, maj je tu, maj je tu...

miki miška
Prispevkov: 8
Pridružen: 30. Jan 2012 22:35

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a miki miška » 30. Jan 2012 22:38

Rezultati petkovega izpita so bili danes že objavljeni na oglasni deski...samo za informacijo ;)

Mistress Choc
Prispevkov: 55
Pridružen: 02. Dec 2009 14:16

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a Mistress Choc » 04. Feb 2012 11:43

Ustni 1.2. (Juhart)
-Imisije
-Predznamba
-Zaznamba izvršbe
-Zaznamba spora
-Zaznamaba stečaja
-Mejni spor
-Priposestvovanje
-Priposestvovanje zastavnega upnika
-Služnosti
-Vknjižba
...

Urshy
Prispevkov: 55
Pridružen: 20. Feb 2009 14:03

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a Urshy » 09. Maj 2012 15:25

A je mogoče kaj povedal na predavanjih, a bo mel izpite maja in junija Juhart al Vlahkova? thx

dragoxxx
Prispevkov: 1387
Pridružen: 06. Okt 2009 16:33

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a dragoxxx » 12. Maj 2012 19:45

Dejmo kolegi, akcija.
A proda B-ju svoje zemljišče. Nato A preden se B vpiše kot lastnik v ZK, v korist C-ja ustanovi hipoteko na tem zemljišču. B in C vložita predloga isti dan, B ob 15h, C ob 16h. Kako bo s pravicami.

Povejte, če sklepam pravilno:
ZK sodišče odloča o vpisu po stanju ZK kakršno je bilo v trenutku vložitve predloga in seveda po načelu vrstnega reda. ZK stanje po trenutku vložitve predlogov je sicer bilo tako, da je v obeh primerih vpis v korist in B in C dovoljen ker je v obeh primerih v trenutku vložitve njihovih predlogov bil kot lastnik vpisan A. Torej sodišče vpiše LP v korist B-ja, v korist C-ja pa vpiše hipoteko. Tako je sedaj B-jeva Lp obremenjena s hipoteko in B lahko uveljavlja A-jevo odgovornost za pravne napake, ne?

Če bi pa imeli primer, da bi in B in C predlagala vpis istovrstne pravice8torej oba LP), potem bi sodišče vpisalo samo LP v korist B-ja, v korist C-ja pa ne, ker obstaja ovira za tak vpis, to pa je prej vknjižena LP B-ja?

Imam prav? :)

Uporabniški avatar
Michelle
Prispevkov: 393
Pridružen: 15. Avg 2009 09:48

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a Michelle » 12. Maj 2012 21:59

Hm.. Js bi rekla, da zemljiškoknjižno sodišče ob prejemu Bjevega predloga za vknjižbo LP vpiše plombo na nepremičnino zaradi začetka ZK postopka. Ko (za tem, načelo vrstnega reda) prejme Cjev predlog za vknjižbo hipoteke, ravno tako vpiše plombo. ZK sodišče najprej obravnava predlog Bja in, če so izpolnjeni vsi pogoji, vpiše Bja kot lastnika. Šele potem obravnava predlog Cja.. Ker pa je izdajatelj ZKdovolila, ki ga je predložil C, oseba A in ne B (ki je s predhodno vknjižbo postal lastnik), niso izpolnjeni pogoji za vpis Cjeve zastavne pravice.
''My country is the world and my religion is to do good.''
Thomas Paine

dragoxxx
Prispevkov: 1387
Pridružen: 06. Okt 2009 16:33

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a dragoxxx » 12. Maj 2012 23:07

Sej, fora je v tem, da sodišče odloča o vpisu po stanju, kakšrno je bilo, ko je bil vložen predlog. In v primeru C-ja je v času vložitve predloga bil kot lastnik vpisan A, se pravi se je ZK dovolilo glasilo na škodo A-ja, ki je takrat tud bil vpisan v ZK. Zato sem iz tega potegnil sklep, da se tud hipoteka vpiše......boo, res upam da ne bere sedaj tega foruma pa da bo pol v izpit to dal :D

dragoxxx
Prispevkov: 1387
Pridružen: 06. Okt 2009 16:33

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a dragoxxx » 13. Maj 2012 13:12

Še odgovor profesorja:

Spostovani,

Ker sem na poti, le na hitro. Prednost ima tisti, ki je prvi predlagal vpis. Vpisi ucoinkujejo od vlozitve predloga in stanje zk se v tem trenutku tudi spremeni, zato ni pogojev za kasnejsi vpis. Razumljivo?

Lp

MJ

Tako, sedaj ni več dvomov.

Uporabniški avatar
good_luck
Prispevkov: 205
Pridružen: 15. Okt 2009 22:11

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a good_luck » 19. Jun 2012 15:57

IZPIT, STVARNO PRAVO, 19. 6. 2012
1. Služnost po vsebini stvarna služnost se lahko ustanovi v korist ______________.
Glede nastanka in prenehanja se uporabljajo pravila o ____________ Gre za ____________.
2. Za obkroževat v zvezi z ureditvijo meje (soglasje sosedov, kataster, odstopanje od meje)
3. Izključitvena tožba (pogoji zanjo, postopek)
4. A ima v najemu avto. Potem, ker mu je všeč se dogovorita z Bjem da mu ga proda. Kako se bo prenesla lastninska pravica. Kaj pa če bi bil avto v tem času na servisu?
5. Lastnik prodaja zemljiško parcelo. Na njej pa ima občina predkupno pravico. Kaj svetujete lastniku?
6. Na Ajevo zemljišče se je zatekel pes. Čez nekaj časa pride njegov lastnik, A zahteva da mu plača s stroške, ki jih je imel s psom (hranil…), ker mu L noče dati, A ne želi izročiti psa. Kdo ima prav?
7. A je ustanovil na svoji stavbni pravici zastavno pravico. Kaj lahko stori z. upnik:
a) če terjatev zapade, preden preneha stavbna pravica
b) če terjatev zapade po prenehanju stavbne pravice
8. A je imel na traktorju ustanovljeno registrsko neposestno zastavno pravico v korist U1. Nato pa ta traktor da v ročno zastavo U2. U1 terjatev zapade v plačilo, zahteva od U2 traktor, a mu ga ta noče dati, sklicuje se na močnejšo pravico. Kdo ima prav. Kako se bosta s prodajo traktorja poplačala?
9. Zaznamba spora (kdo je predlagatelj, vrste, ali je zaznamba ovira za kasnejše vpise)


mogoče še kaj manjka...

Uporabniški avatar
rogy
Prispevkov: 82
Pridružen: 01. Sep 2009 19:46

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a rogy » 15. Sep 2012 12:04

a mogoče kdo ve kaj je bilo rečeno glede ustnih

anne
Prispevkov: 14
Pridružen: 24. Jan 2011 14:20

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a anne » 15. Sep 2012 12:37

mislm, da so rekl v pondelk ob 8.30

Penac
Prispevkov: 54
Pridružen: 22. Avg 2011 11:23

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a Penac » 16. Sep 2012 11:01

Tako je. V ponedeljek ob 8.30.

Kako komentirate izpit? Zemljiške knjige je bilo nenavadno veliko :)))

sreča na vrvici
Prispevkov: 129
Pridružen: 26. Okt 2011 21:40

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a sreča na vrvici » 16. Sep 2012 20:50

A bi bli kolegialni in napisal vprašanja? A je blo težko? Kaj pa dedno? za vsako informacijo bom hvaležna :)

Penac
Prispevkov: 54
Pridružen: 22. Avg 2011 11:23

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a Penac » 17. Sep 2012 12:01

Bom skušal se spomniti, kako so nekako zgledala vprašanja, naj me kdo še dopolne:

1. naloga za vstavljanje: Vpisi v zemljiško knjigo so dovoljeni ______________________________________ in __________________________________. To je načelo ___________________________________.

2. naloga je bila za obkroževat: mož in žena kupita nepremičnino. V ZK se vpiše samo mož. Mož najame hipotekarni kredit. Upnik bo dobil hipoteko:
a) na celi nepremičnini
b) samo na moževem delu
c)
d)

Obrazloži!

3. naloga: Kako se prenese hipoteka na nepremičnini, na kateri se vzpostavi etažna lastnina?
4. naloga: Kaj je to stavbna pravica? Kako nastane stavbna pravica? Razpolaganje s stavbno pravico.
5. naloga: Kdaj je za odobritev pravnega posla potrebno soglasje upravne enote? Pod kakšnimi pogoji lahko upravna enota zavrne soglasje?
6. naloga: A je izvrševal služnost poti na nepremičnini B-ja. B mu nato zagrozi in prepove izvrševat služnost. A nato 4 leta dejansko ne izvršuje služnosti, potem pa svojo nepremičnino proda C-ju. C je po nakupu ugotovil, da je v zemljiški knjigi vpisana služnost. Ali jo bo lahko izvrševal? Obrazloži?

7. naloga: Kaj je izbrisna tožba? Kdo jo lahko vloži? Kako učinkuje zaznamba izbrisne tožbe? Kdaj učinkuje plomba?
8. naloga: Obkroži predmete lastninske pravice:
a) pes
b) električna energija v daljnovodu
c) umetno koleno vgrajeno v nogo
d) umetniška slika
e) lasulja iz naravnih las


Več se žal ne spomnem :)) Bilo je pa precej zemljiške knjige v izpitu. Ocene so bile pa tudi od 5 do 9, tako da je kr OK ocenjeval!

kaw
Prispevkov: 13
Pridružen: 04. Jan 2009 18:03

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a kaw » 30. Mar 2013 11:42

a ve kdo mogoče odgovor na vprašanje dobroverna pridobitev lastninske pravice na premičninah in nepremičninah

w4nkst4
Prispevkov: 771
Pridružen: 02. Feb 2009 11:27

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a w4nkst4 » 30. Mar 2013 18:40

premičnine - 64 spz, nepremičnine - načelo zaupanja v ZK

Malina
Prispevkov: 7
Pridružen: 21. Okt 2011 15:10

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a Malina » 18. Apr 2013 16:32

Živjo mene pa zanima ali je žival stvar? V zapiskih mam zapisan da živali niso predmet posebnega urejanja, v skripti pa piše da žival ni stvar. Vem da smo mel v kolokviju za obkrožit kaj je stvar pa sta bla dva primera v zvezi z medvedom (eden je v zoo, eden pa v gozdu) in kakor se spomnim je juhart reku da se šteje v obeh primerih za stvar...ampak nisem sigurna. Zato bi prosila nekoga, ki je 100% prepričan, da razjasni moj dvom :)

nik
Prispevkov: 29
Pridružen: 04. Mar 2010 19:06

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a nik » 22. Maj 2013 07:56

Mal pozno pa vseeno: žival je v slo. pravnem redu stvar, zaradi česar so zato burni odzivi s strani zagovornikov živali..

mene pa zanima ko pri delitvi solastnine sodišče nekaj dosodi, pa se nihče npr. od zakoncev z odločitvijo ne strinja,
ali je možno to sodbo nadomestiti/razveljaviti/odpraviti s pravnim poslom, torej s pogodbo?

marie
Prispevkov: 39
Pridružen: 12. Avg 2010 21:12

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a marie » 19. Jun 2013 13:50

ali ima kakšen učinek v primeru stečaja zastavitelja, če je hipoteka v obliki neposredno izvršljivega notarskega zapisa? kar se tiče ločitvene ali izločitvene pravice in glede vrstnega reda poplačila?

fruchtzwerge
Prispevkov: 180
Pridružen: 03. Okt 2010 04:52

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a fruchtzwerge » 19. Jun 2013 14:00

Mislim, da ne.
Le tožba ni potrebna.

Uporabniški avatar
gregsson
Prispevkov: 58
Pridružen: 28. Avg 2012 03:21

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a gregsson » 23. Okt 2013 00:08

Kako je s predavanji za stvarno pravo? Kdaj so na sporedu, a kdo ve? :roll:
[/color

Ignorantia Iuris Nocet, Ignorantia Facti Non Nocet. --> http://www.youtube.com/watch?v=khSIYmTzt6U

Alja
Prispevkov: 383
Pridružen: 21. Jun 2012 08:55

Re: Izpitna vprašanja

Odgovor Napisal/-a Alja » 23. Okt 2013 13:55

Ob ponedeljkih ob 8.15

Odgovori

Vrni se na