Zemljiški dolg?

prof. dr. Miha Juhart

Moderatorji: Zmajsasho

Odgovori
vespa
Prispevkov: 1
Pridružen: 11. Dec 2012 02:02

Zemljiški dolg?

Odgovor Napisal/-a vespa » 12. Feb 2013 21:33

Zanima me, kaj je zemljiški dolg (nisem pravnik), vem da je enostranski pravni posel lastnika nepremičnine; kdo ima prednost pri poplačilu: zastavni upnik ali tisti, ki ima v rokah zemljiško pismo; kako je to urejeno v stečajnem postopku; ali se lahko nepremičnina večkrat obremeni, na primer s hipoteko in zemljiškim dolgom ali celo večimi hipotekami (več zastavnih upnikov)? Zaenkrat je to vse. Za odgovore se vsem vnaprej zahvaljujem.

Uporabniški avatar
*bini*
Prispevkov: 1018
Pridružen: 05. Okt 2008 00:53

Re: Zemljiški dolg?

Odgovor Napisal/-a *bini* » 13. Feb 2013 18:23


Uporabniški avatar
*bini*
Prispevkov: 1018
Pridružen: 05. Okt 2008 00:53

Re: Zemljiški dolg?

Odgovor Napisal/-a *bini* » 13. Feb 2013 18:24

147. člen SPZ
(1) Na isti nepremičnini se lahko ustanovi več hipotek.
(2) Ničen je dogovor, s katerim se zastavitelj zaveže, da na nepremičnini ne bo ustanovil nadaljnjih hipotek.
(3) Šele ko je prvi upnik poplačan v celoti, se poplača naslednji upnik in tako po vrsti.
(4) Če je upnik sporazumno poplačan, se naslednji upniki pomaknejo za eno mesto navzgor.

Odgovori

Vrni se na